Tips Menghindari Penipuan Kontraktor di Tangerang

30 Nov 2025 • tips

Renovasi atau membangun rumah di Tangerang memang tidak mudah. Selain butuh biaya cukup besar, Anda juga harus memilih kontraktor yang benar-benar bisa dipercaya. Sayangnya, kasus penipuan kontraktor di Tangerang—baik di BSD, Ciledug, Ciputat, Karawaci, maupun daerah lainnya—masih sering terjadi.

Mulai dari kontraktor yang kabur setelah menerima DP, pekerjaan yang tidak rapi, biaya yang membengkak tanpa alasan, hingga material yang tidak sesuai spesifikasi.

Agar Anda tidak menjadi korban berikutnya, berikut beberapa tips praktis yang bisa diterapkan sebelum memilih kontraktor.

1. Cek Legalitas & Identitas Perusahaan

Kontraktor yang profesional biasanya memiliki:

  • Nama perusahaan yang jelas

  • Alamat kantor

  • Nomor telepon aktif

  • Website / sosial media

  • NPWP atau SIUP

  • Portofolio pekerjaan

Kalau mereka hanya berkomunikasi lewat WhatsApp tanpa identitas jelas, ini red flag.

2. Jangan Tergiur Harga yang Terlalu Murah

Harga murah bukan berarti bagus.
Sering terjadi “harga murah” digunakan untuk menarik korban, lalu:

  • Pekerjaan molor

  • Material diganti yang lebih murah

  • Minta tambahan biaya mendadak

  • Tukang tidak profesional

Bandingkan minimal 3 penawaran dari kontraktor berbeda di Tangerang agar punya gambaran harga wajar di pasar.

3. Selalu Minta Portofolio & Lokasi Proyek yang Bisa Dikunjungi

Kontraktor terpercaya pasti bisa menunjukkan:

  • Foto before–after

  • Testimoni klien

  • Proyek yang bisa Anda lihat langsung

Jika mereka menolak menunjukkan portofolio dengan alasan tidak jelas, sebaiknya cari yang lain.

4. Gunakan Kontrak Kerja Tertulis

Ini adalah cara paling ampuh menghindari penipuan.

Pastikan kontrak berisi:

  • RAB (Rencana Anggaran Biaya) lengkap

  • Timeline pekerjaan

  • Jenis material + spesifikasi

  • Sistem pembayaran bertahap

  • Garansi pekerjaan

  • Detail sanksi jika terjadi pelanggaran

Kontrak kerja = keamanan Anda.

5. Jangan Bayar DP Terlalu Besar

DP yang aman biasanya 20%–30%.
Kalau baru kenal dan mereka minta DP 50% bahkan 70%, sangat berisiko.

Pembayaran terbaik adalah bertahap berdasarkan progres pekerjaan.

6. Pantau Pekerjaan Secara Rutin

Walaupun Anda sudah percaya pada kontraktor, tetap lakukan pengawasan agar:

  • Material sesuai pesanan

  • Tukang bekerja sesuai jadwal

  • Pekerjaan tidak asal-asalan

Kalau Anda sibuk, bisa minta update foto/video setiap hari.

7. Jangan Takut Menolak atau Mengganti Kontraktor

Jika kontraktor mulai menunjukkan tanda-tanda tidak profesional, seperti:

  • Telat datang terus

  • Sulit dihubungi

  • Sering mengulur waktu

  • Banyak alasan

  • Meminta tambahan biaya tidak jelas

Lebih baik hentikan sebelum kerugian makin besar.

8. Pilih Kontraktor Lokal Tangerang yang Sudah Banyak Review

Kontraktor yang berdomisili Tangerang biasanya lebih stabil karena:

  • Tidak akan kabur jauh

  • Mudah diajak komunikasi

  • Bisa survei cepat

  • Banyak pelanggan sekitar yang bisa Anda tanyai

Pilih yang punya review nyata, bukan review palsu.

Kesimpulan

Renovasi atau bangun rumah di Tangerang memang butuh kehati-hatian. Kuncinya ada pada:

  • Cek legalitas

  • Ada portofolio

  • Kontrak tertulis

  • Pembayaran bertahap

  • Pantau pekerjaan

Dengan langkah-langkah ini, Anda bisa terhindar dari penipuan dan mendapatkan hasil renovasi yang aman, rapi, dan sesuai harapan.